Préstamos personales para gastos de entrada de un contrato de locación – Nación Inquilinos
Beneficios
- A sola firma.
- Las cuotas se descuentan de tu cuenta.
- Posibilidad de incorporar codeudores.
- Tratamiento especial para estudiantes Universitarios.
Usuarios
Personas humanas aptas para obligarse que se encuentren en proceso de alquilar un inmueble con destino vivienda mediante la firma de un contrato de locación que deberá cumplir con lo dispuesto en la Ley N° 27.551, incluido “Los contratos de locación de inmueble deben ser declarados por el locador ante la Administración Federal de Ingresos Públicos de la Nación (AFIP)”.
Se podrán obligar en forma solidaria las distintas personas humanas que se constituyan como inquilinos en el contrato de locación.
Destino
- Gastos de entrada
- Depósito en garantía.
- Mes de adelanto
- Primer mes de alquiler.
- Comisión inmobiliaria.
- Gastos administrativos para la instrumentación del contrato y sus garantías.
- Costos de mudanza (máximo hasta un mes de alquiler).
- Comisión por Seguro de Caución.
(*) Todos ellos deberán estar documentados. El contrato de alquiler deberá cumplir con lo dispuesto en la Ley 27.551, incluido “Los contratos de locación de inmueble deben ser declarados por el locador ante la Administración Federal de Ingresos Públicos de la Nación (AFIP), dentro del plazo, en la forma y con los alcances que dicho organismo disponga.
Modalidad
En Pesos.
Monto máximo
Hasta $500.000.
Proporción de apoyo
Se financiarán los gastos de entrada detallados en el punto destino hasta un máximo equivalente a 4 veces el canon locativo acordado en el contrato de alquiler, sin exceder el monto máximo de la línea.
Amortización
Las cuotas se liquidarán en forma mensual y por sistema francés.
Plazo
Hasta 24 o 36 meses, sin poder exceder el plazo del contrato de alquiler.
Garantía
A sola firma.
Interés (1)
- Para clientes en actividad laboral que acrediten sus Haberes en una Cuenta Sueldo del Banco Nación se aplicará una tasa de interés fija del 123% TNA.
- Para clientes del segmento pasivo (jubilados/pensionados) que acrediten sus Haberes Previsionales en una Cuenta de Banco Nación se aplicará una tasa de interés fija del 117% TNA.
- Para clientes del segmento pasivo (jubilados/pensionados) que NO acrediten sus Haberes Previsionales en una Cuenta de Banco Nación se aplicará una tasa de interés fija del 121% TNA.
- Resto de Usuarios: Se aplicará una tasa de interés fija del 134% TNA.
- Estudiantes Universitarios que perciban sus haberes en el BNA y/o cursen sus estudios en Universidades Nacionales con Convenios de Pago de Haberes con el BNA (para acceder a esta condición al menos el titular o codeudor deberá percibir sus Haberes en el Banco Nación), se aplicará una tasa fija del 119% TNA Fija.
Afectación de ingresos
La cuota del préstamo no podrá exceder el 25% de los Ingresos Netos del/los solicitante/s. Se podrán sumar ingresos entre los distintos inquilinos que figuren en el contrato de alquiler del inmueble.
Codeudores
Se podrán sumar ingresos de hasta 2 (dos) codeudores, estos últimos no necesariamente deberán formar parte del contrato de locación.
Documentación
Contrato proforma que deberá cumplir con lo dispuesto en la Ley N° 27.551.
(1)
Usuarios en actividad laboral que cobren sus haberes en Banco Nación:
| T.N.A.(2) | T.E.A.(2) | CFT TNA(3) | CFT TEA(3) | |
|---|---|---|---|---|
| Tasa fija | 123% | 222,51% | 148,83% | 306,74% |
Calculado para $ 500.000 de préstamo a 36 meses. (1) Tasa Nominal Anual Fija. (2) Tasa Efectiva Anual Fija. (3) Costo Financiero Total expresado en Tasa Nominal Anual (CFT TNA) y Costo Financiero Total expresado en Tasa Efectiva Anual (CFT TEA). El cálculo de CFT incluye capital e interés.
Usuarios del segmento pasivo (jubilados/pensionados) que acrediten sus Haberes Previsionales en una Cuenta de Banco Nación:
| T.N.A.(2) | T.E.A.(2) | CFT TNA(3) | CFT TEA(3) | |
|---|---|---|---|---|
| Tasa fija | 117% | 205,39% | 141,57% | 281,23% |
Calculado para $ 500.000 de préstamo a 36 meses. (1) Tasa Nominal Anual Fija. (2) Tasa Efectiva Anual Fija. (3) Costo Financiero Total expresado en Tasa Nominal Anual (CFT TNA) y Costo Financiero Total expresado en Tasa Efectiva Anual (CFT TEA). El cálculo de CFT incluye capital e interés.
Usuarios del segmento pasivo (jubilados/pensionados) que NO acrediten sus Haberes Previsionales en una Cuenta de Banco Nación:
| T.N.A.(2) | T.E.A.(2) | CFT TNA(3) | CFT TEA(3) | |
|---|---|---|---|---|
| Tasa fija | 121,00% | 216,71% | 146,41% | 298,06% |
Calculado para $ 500.000 de préstamo a 36 meses. (1) Tasa Nominal Anual Fija. (2) Tasa Efectiva Anual Fija. (3) Costo Financiero Total expresado en Tasa Nominal Anual (CFT TNA) y Costo Financiero Total expresado en Tasa Efectiva Anual (CFT TEA). El cálculo de CFT incluye capital e interés.
Resto de los Usuarios:
| T.N.A.(2) | T.E.A.(2) | CFT TNA(3) | CFT TEA(3) | |
|---|---|---|---|---|
| Tasa fija | 134,00% | 256,20% | 162,14% | 357,60% |
Calculado para $ 500.000 de préstamo a 36 meses. (1) Tasa Nominal Anual Fija. (2) Tasa Efectiva Anual Fija. (3) Costo Financiero Total expresado en Tasa Nominal Anual (CFT TNA) y Costo Financiero Total expresado en Tasa Efectiva Anual (CFT TEA). El cálculo de CFT incluye capital e interés.
Usuarios Universitarios que perciban sus haberes en el BNA y/o cursen sus estudios en Universidades Nacionales con Convenios de Pago de Haberes con el BNA:
| T.N.A.(2) | T.E.A.(2) | CFT TNA(3) | CFT TEA(3) | |
|---|---|---|---|---|
| Tasa fija | 119% | 211,00% | 143,99% | 289,56% |
Calculado para $ 500.000 de préstamo a 36 meses. (1) Tasa Nominal Anual Fija. (2) Tasa Efectiva Anual Fija. (3) Costo Financiero Total expresado en Tasa Nominal Anual (CFT TNA) y Costo Financiero Total expresado en Tasa Efectiva Anual (CFT TEA). El cálculo de CFT incluye capital e interés.